STANDARD WYKOŃCZENIA

ŁAWY FUNDAMENTOWE:
•    Fundamenty dla całego obiektu projektuje się jako fundament bezpośredni pracujący osiowo – ławy oraz stopy fundamentowe,
•    ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej,
•    izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych,
•    izolacja pionowa ścian fundamentowych,
•    ściany fundamentowe izolowane termicznie styropianem gr.10cm,

ŚCIANY I KOMINY:
•    ściany kondygnacji nadziemnych murowane z bloczków YTONG gr. 24 cm na zaprawie cementowo – wapiennej bądź na systemowej zaprawie klejowej,
•    ściany zewnętrzne lukarn w konstrukcji szkieletowej drewnianej,
•    ściana między lokalami mieszkalnymi ze względu na akustykę z bloczków YTONG gr.18 cm,
•    ścianki działowe murowane z bloczków YTONG, zaprawie cementowo – wapiennej bądź systemowej zaprawie klejowej,
•    Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu gr. 18cm i 15cm na fragmentach gdzie na elewacji występuje płytka elewacyjna,
•    nadproża  - przyjęto nadproża prefabrykowane    projektowane podciągi żelbetowe monolityczne zespalane z wieńcami żelbetowymi, trzpieniami oraz płytami stropowym,
•    przewody wentylacyjne z kształtek systemowych, rur Spiro, stalowych lub innych systemowych, przewody spalinowe przystosowane do włożenia wkładów kominowych,
•    instalacja spalinowa do kominka systemowa typu Schiedel lub równoważna,
•    ściany od wewnątrz wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, w pomieszczeniach mokrych i garażu cementowo-wapiennym,

STROPY I SCHODY WEWNĘTRZNE
•    konstrukcja stropowa projektowana jako mieszana. Główną część stopu będą stanowiły stropy typu Terriva w miejscu łączenia się stropu ze schodami przewiduje się wykonanie płyty monolitycznej,
•    projektowane podciągi żelbetowe monolityczne zespalane z wieńcami żelbetowymi, trzpieniami oraz płytami stropowymi,
•    schody wewnętrzne żelbetowe, monolityczne lub prefabrykowane żelbetowe bez warstwy wykończenia i balustrad,

DACH
•    konstrukcja dachowa zaprojektowana jako tradycyjna krokwiowo-kleszczowa oparta na płatwiach pośrednich,
•    więźba dachowa z drewna impregnowanego, folia dachowa paro przepuszczalna, kontrłaty i łaty z drewna impregnowanego,
•    rynny z blachy powlekanej lub PCV,
•    dachówka ceramiczna kolor czarny glazurowana Creaton Titania,
•    obróbki blacharskie z blachy powlekanej,
•    deski czołowe, wiatrownice i nadbitka drewniana impregnowana,
•    okna dachowe firmy FAKRO z kołnierzem,
•    Izolacja termiczna dachu i stropodachu nad poddaszem z wełny mineralnej gr. 20cm pomiędzy krokwiami, 10cm pomiędzy rusztem stelażu do płyt gipsowo-kartonowych, paroizolacja, płyty gipsowo-kartonowe,
•    zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych na stażu,

ELEWACJE
•    ściany z izolacją termiczną gr. 18 cm wykończone płytką elewacyjną,
•    ściany z izolacją termiczną ze styropianu gr.20cm wykończone tynkiem mineralnym na siatce zatopionej w kleju malowanym farbą silikonową,
•    ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
•    cokoły wykończone płytką elewacyjną lub tynkiem elewacyjnym do cokołów,

STOLARKA OKIENN I DRZWIOWA
•    PCV – np. Aluplast profil: Ideal 4000 (5-komorowy, zabudowa o szerokości 70 mm),
•    kolor złoty dąb-na zewnątrz, wewnątrz biały,
•    szyba – potrójna z „ciepłą ramką”,
•    rolety-elektryczne, przeciążeniowe bez włączników/pilotów –wycena indywidualna,
•    parapety wewnętrzne z konglomeratu,
•    parapety zewnętrzne – blacha malowana proszkowo lub inne systemowe rozwiązanie,
•    okna balkonowe na poddaszu zabezpieczone od zewnątrz metalową balustradą malowaną proszkowo,
•    drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze orzech,
•    brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym – w wyposażeniu dwa piloty dwukanałowe,

POSADZKI
•    posadzka na gruncie - podłoża pod posadzki – zdylatowana posadzka betonowa, izolacja przeciwwilgociowa i cieplna styropian gr.15cm,
•    posadzka na poddaszu - podłoża pod posadzki – zdylatowana posadzka betonowa, izolacja akustyczna styropian gr.4cm,

INSTALACJE SANITARNE
•    INSTALCJA CENTRALENGO OGRZEWANIA
Źródło zasilania c.o. i c.w.u. stanowić będzie zaprojektowany zasypowy kocioł na paliwo stałe wyposażony w nadmuch i pompę obiegu wody. Dopuszcza się zastosowanie dowolnego kotła na paliwo stałe o mocy do 25 Kw ( w związku z dużą ilością pieców na rynku piec nie jest objęty ofertą – wybór to kwestia indywidualna pozostawiona klientowi). Kocioł został zaprojektowany w pomieszczeniu kotłowni o kubaturze 13,75 m3 wyposażonym w naturalną wentylacją nawiewno-wywiewną. Jako element grzejne zastosowano grzejniki płytowe stalowe oraz podłogi grzejne. Zasilanie grzejników z rozdzielaczy zlokalizowanych w garażu. Zasilanie podług grzejnych z rozdzielaczy pompujących  wyposażonych w zawory mieszające zlokalizowanych garażu.
•    INSTALCJA CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ
Zaprojektowano instalację wodociągową wody zimnej i ciepłej wody użytkowej doprowadzające wodę do poszczególnych odbiorników. Instalacja zasilana będzie z zewnętrznej instalacji wodociągowej, Instalacje wykonana z rur Pe/Al/Pe łączonych metodą zaciskową wg technologii producenta lub rur miedzianych łączonych na lut miękki.
•    INSTALCJA KANALIZACJI SANITARNEJ
Wykonana zgodnie z dokumentacją, do czasu realizacji miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, podłączona do szczelnego zbiornika na nieczystości na ternie działki – każdy lokal mieszkalny do oddzielnego zbiornika,

INSTALACJE ELEKTRYCZNE I NISKOPRĄDOWE
•    podłączona do sieci, zasilana ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej w budynku,
•    zamontowana kompletna Rozdzielnia Główna z wyposażeniem,
•    rozprowadzenie instalacji do gniazd, włączników i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach budynku, Instalacja nie zawiera kontaktów i gniazdek,

ZAGOSPODAROWANIE TERENU – OTOCZENIE
•    brama wjazdowa na teren działki z doprowadzonym zasilaniem (pod ewentualne zamontowania sterowania i siłowników na pilota –w zakresie Inwestora nie jest objęta ofertą),
•    furtka wejściowa na teren działki z domofonem,
•    droga dojazdowa do garażu chodnik wokół budynku oraz taras zewnętrzny – kostka betonowa,
•    teren wokół budynku wyrównany i uporządkowany,
•    działka ogrodzona ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach stalowych,
•    ogrodzenie w części reprezentatywnej wejściowej murowane z wyznaczonym miejscem na śmietnik i niezależną furtką od strony budynku mieszkalnego,
•    zjazd z drogi powiatowej na drogę wewnętrzną z kostki betonowej do granicy działki drogi wewnętrznej, droga wewnętrzna do czasu realizacji wszystkich etapów inwestycji gruntowa o nawierzchni naturalnej, po zakończeniu wszystkich etapów inwestycji utwardzona kruszywem lub tłuczniem kamiennym z obramowaniem opornikami betonowymi,

UWAGA!!!!
Cena wykonania i wyposażenia domu nie obejmuje:
•    stolarki drzwiowej wewnętrznej – osadzenia ościeżnic i drzwi wewnątrz lokalowych,
•    montażu wyposażenia-armatury instalacji sanitarnej – białego montażu, baterii,
•    wyposażenia w gniazda, włączniki i oprawy oświetleniowe,
•    pieca centralnego ogrzewania,
•    okładzin wewnętrznych klatek schodowych i schodów oraz malowania ścian i stropów,
Sprzedający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu po uprzedniej zgodzie projektanta. Z zastrzeżeniem ,że zastosowane materiały muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do zastosowania w budownictwie. Projekty przyjęte do realizacji budynków podlegają możliwości modyfikacji zgodnie z przepisami prawa budowlanego w trakcie budowy.

"JM Development S.C."
Jacek Tor, Maciej Krasowski
ul. Sądowa 8, 74-320 Barlinek

Maciej 693 969 535
Jacek 663 871 507
biuro@osiedlepodjablonia.pl

Numer konta bankowego:

GBS Bank Barlinek
12 8355 0009 0067 7488 2000 0001

 

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej.